1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
15.4万円/㎡
前年比-9.2%
札幌市豊平区
12.3万円/㎡
前年比+26.7%
ライオンズマンション平岸第5
北海道札幌市豊平区平岸二条七丁目
/ 平岸駅 徒歩3分
1982年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
286万円
13.3万円/㎡
207
260
313
365
AI査定結果
推定相場価格
286万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
260万円〜313万円
12.0万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2025年7月19日
ライオンズマンション平岸第5
300万円（13.9万円/㎡）/ 3階 / 21.59㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 300万円 | 13.9万円 | 3階 | 21.59㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/28 | 1,250万円 | 25.7万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/05 | 1,890万円 | 28.5万円 | 10階 | 66.21㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/05 | 1,890万円 | 28.5万円 | 10階 | 66.21㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 300万円 | 13.9万円 | 21.59㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/19 | サンセットハイツ木の花 札幌市豊平区平岸一条三丁目 | 中の島駅6分 | 280万円 | 11.0万円 | 25.42㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンセットハイツ平岸通 札幌市豊平区平岸三条六丁目 | 平岸駅4分 | 250万円 | 10.5万円 | 23.84㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | 平岸ロイヤルハイツ 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅1分 | 250万円 | 12.8万円 | 19.56㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で9.2%下落、札幌市豊平区では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は札幌市豊平区の平均と比較して13%割高です。