1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
19.0万円/㎡
前年比+24.4%
札幌市豊平区
13.7万円/㎡
前年比+19.6%
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ライオンズマンション平岸第5
北海道札幌市豊平区平岸二条七丁目
根室本線 / 平岸駅 徒歩3分
1982年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
526万円
10.8万円/㎡
278
443
609
774
AI査定結果
推定相場価格
526万円
10.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
443万円〜609万円
9.1万円/㎡〜12.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
14.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション平岸第5
470万円（9.7万円/㎡）/ 1階 / 48.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 470万円 | 9.7万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/11/24 | 1,190万円 | 24.5万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/22 | 1,380万円 | 32.7万円 | 3階 | 42.17㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/06 | 1,250万円 | 25.7万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 1,180万円 | 17.8万円 | 8階 | 66.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 300万円 | 13.9万円 | 3階 | 21.59㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/29 | 480万円 | 9.9万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/23 | 320万円 | 14.8万円 | 2階 | 21.59㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/13 | 1,890万円 | 28.5万円 | 10階 | 66.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 1,890万円 | 28.5万円 | 10階 | 66.21㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/03/15 | 380万円 | 12.4万円 | 1階 | 30.67㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 17.8万円 | 10階 | 66.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 380万円 | 7.8万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 398万円 | 8.2万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 1,390万円 | 21.0万円 | 10階 | 66.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,490万円 | 22.5万円 | 10階 | 66.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 630万円 | 8.5万円 | 1階 | 74.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 690万円 | 9.3万円 | 1階 | 74.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/18 | 1,980万円 | 29.9万円 | 10階 | 66.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/08 | 790万円 | 10.6万円 | 1階 | 74.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 890万円 | 11.9万円 | 1階 | 74.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 1,050万円 | 14.1万円 | 1階 | 74.52㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 470万円 | 9.7万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 丸増豊平ロイヤルハイツ 札幌市豊平区豊平二条六丁目 | 学園前駅8分 | 340万円 | 7.4万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/26 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 600万円 | 10.3万円 | 58.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | トーカン第3中の島マンション 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 590万円 | 10.1万円 | 58.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/28 | ハイム中の島 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅10分 | 450万円 | 7.5万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | 平岸センチュリーハイム第2 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅3分 | 380万円 | 9.9万円 | 38.34㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/28 | シティハイツ平岸 札幌市豊平区平岸三条四丁目 | 豊平公園駅8分 | 480万円 | 8.2万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/05 | コロナード平岸II 札幌市豊平区平岸三条五丁目 | 平岸駅5分 | 370万円 | 9.9万円 | 37.54㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション平岸第2A棟 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅3分 | 450万円 | 11.6万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 1979年 | 6戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 平岸リバーサイドハイム 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅12分 | 480万円 | 8.1万円 | 59.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/15 | 丸増美園ロイヤルハイツ 札幌市豊平区美園九条四丁目 | 美園駅5分 | 580万円 | 11.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/26 | エバーグリーン美園 札幌市豊平区美園五条七丁目 | 美園駅3分 | 700万円 | 11.6万円 | 60.48㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/14 | 平岸パークハイツ 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅12分 | 480万円 | 11.9万円 | 40.37㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/10 | 平岸センチュリーハイム 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅11分 | 400万円 | 7.6万円 | 52.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/06 | レジデンス月寒 札幌市豊平区月寒西四条五丁目 | 美園駅10分 | 580万円 | 11.4万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.4%上昇、札幌市豊平区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は札幌市豊平区の平均と比較して29.2%割安です。